TOP LAGE - Villa aus den 80-iger Jahren mit Potenzial Nähe Marina "Veruda"!

Basic details

  • 3053
  • HRV / Istarska
  • 52100, Pula
  • Pula Zentrum Nähe Marina "Veruda"
  • Zentrum
  • Haus
  • Einfamilienhaus
  • ALTBAU
  • Kauf

Agent information

  • Matthias Bock

  • adriadeinzuhause@gmail.com
  • +43 660 4350221

Surface

  • 422 m²
  • 939 m²
  • 273 m²
  • 135 m²
  • 14,76 m²

Zimmeranzahl

  • 9
  • 2
  • 3
  • 5
  • 1
  • 4
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Gas, Öl, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Klimaanlage, Holz, Massiv, Meerblick, Stadtblick, Bad mit WC, Grünblick

Preisinformationen

  • 465.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.
  • 2 %
  • 3 %

Beschreibung

Top Lage - Diese Villa wurde im Jahre 1984 erbaut und liegt im Zentrum von Pula in der Nähe von der Marina "Veruda".
Die Nutzfläche beträgt ca. 422 m2 auf drei Ebenen - Erdgeschoss, Obergeschoß und Souterrain, das Grundstück ist rund 939 m2 groß. 
Von allen Etagen der Villa aus haben Sie einen schönen Meerblick.

Raumaufteilung  - siehe Pläne im Anhang

Die Sanierungskosten auf den neuesten Stand würden ca. € 350.000,-- betragen, je nach Ausstattung.

Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Verkaufspreis: € 465.000,-- Verhandlungsbasis
Maklergebühr: 3,75% vom Verkaufspreis inklusive Steuer

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter: www.adriatvojdom.com

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.