4 STERNE HAUS MIT POOL & SAUNA - JAHRESUMSATZ NETTO CA. 32.000,-- EURO!

Basic details

  • 1939
  • HRV / Istarska
  • 52212, Fažana
  • 600 Meter vom Strand entfernt, 300 Meter zum Restaurant, Einkaufen,....
  • Pula
  • Zinshaus / Renditeobjekt
  • Renditeobjekt
  • NEUBAU
  • Kauf

Agent information

  • Matthias Bock

  • adriadeinzuhause@gmail.com
  • +43 660 4350221

Surface

  • 446 m²
  • 136 m²

Zimmeranzahl

  • 4
  • 3
  • 4
  • 2
  • 2
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Solarenergie, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Sauna, Swimmingpool, Klimaanlage, Luftwärmepumpe, Südwestbalkon / -terrasse, Holz, Wellnessbereich, Außenliegender Sonnenschutz, Gäste-WC, Massiv, Meerblick, Stadtblick, Grillstelle, Außendusche, Bad mit WC

Preisinformationen

  • 325.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,5 %
  • 3 %

Beschreibung

TOP RENDITE-OBJEKT, FÜR DIESES JAHR SCHON FAST AUSGEBUCHT!

Das Haus erwirtschaftet jährlich zwischen 30.000,-- und 35.000,-- Euro netto!

Die Wohnfläche beträgt rund 136 m2 alles auf einer Ebene, das Grundstück ist 446 m2 groß.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer mit offnem Küchenbereich und Ausgang auf die Terrasse mit angrenzendem, beheiztem Pool, drei Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer und ein Gäste WC.
Im Aussenbereich befindet sich ein schön angelegter Garten mit Kinder Spielplatz und ein Aussengrill mit Sommerküche.

Im Nebengebäude ist die Sauna mit Jacuzzi (Whirlpool) untergebracht. 

Verkaufspreis: € 325.000,-- inklusive Inventar!

Maklergebühr: 3% plus die gesetzliche MwSt.

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes - Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen und vieles mehr...

Besuchen Sie uns in Novigrad/Istrien, Mlinska 8

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter www.adriatvojdom.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.