Erstbezug - top moderne Villa mit Meerblick - nur 300 Meter vom Meer entfernt!

Basic details

  • 3034
  • HRV / Istarska
  • 52212, Valbandon
  • In der Nähe von Fazana, Pula
  • Fazana, Peroj, Pila
  • Haus
  • Villa
  • NEUBAU
  • Kauf

Agent information

  • Ingeborg Huber

  • deinzuhause10@gmail.com
  • +43 664 2033497

Surface

  • 452 m²
  • 278,5 m²
  • 49,6 m²

Zimmeranzahl

  • 6
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Luftwärmepumpe, Bidet, Gebläsekonvektor (fan coil), Außenliegender Sonnenschutz, Massiv, Meerblick, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick

Preisinformationen

  • 1.375.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.
  • 2 %
  • 3 %

Beschreibung

Die Villa befindet sich in einem kleinen, entzückendem Ort nur 300 Meter vom Meer entfernt.

Die Wohnfläche beträgt rund 278 m2 auf zwei Ebenen. Das Grundstück ist 452 m2 groß.

Fertigstellung zirka Juni 2022

Raumaufteilung:

EG: Eingangsbereich, großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertiger DAN-Küche, ein Raum mit ca. 30 m2, Badezimmer mit Dusche und WC, Stiegenaufgang, Technikraum, Indoor-Pool mit 20 m2, Klafs-Sauna 
OG: Ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer und kleinem Wohnzimmer, 3 weitere Schlafzimmer - jeweils mit Badezimmer und eine überdachte Terrasse mit rund 50 m2

Das Objekt eignet sich auch sehr gut für Vermietung!

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!

Verkaufspreis brutto:  € 1.375.000,-- inklusive Küche und Sauna

Maklergebühr inklusive Steuer: 3,75% vom Verkaufspreis

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage www.adriatvojdom.com