Top gepflegtes Mehrfamilien- bzw. Appartementhaus mit Meerblick Nähe Fazana zu verkaufen!

Basic details

  • 2687
  • HRV / Istarska
  • 52215, Peroj
  • In der Nähe von Peroj, Fazana, Pula Der kleine Touristenort Fazana liegt in der Region Istrien gegenüber dem Nationalpark Brijuni und ist nur 8 Kilometer von der bekannten Stadt Pula entfernt. Fažana oder Fasana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
  • Fazana, Pula
  • Haus
  • Mehrfamilienhaus
  • Kauf

Agent information

  • Matthias Bock

  • adriadeinzuhause@gmail.com
  • +43 660 4350221

Surface

  • 605 m²
  • 245 m²

Zimmeranzahl

  • 9
  • 3
  • 5
  • 3
  • 1
  • 1
  • 3
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Parkplatz, Klimaanlage, Südwestbalkon / -terrasse, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Gäste-WC, Massiv, Meerblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Grünblick

Preisinformationen

  • 460.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.
  • 2 %
  • 3 %

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend rund 1,5 km vom Meer entfernt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 245 m2 und das Grundstück ist 605 m2 groß. Das Haus ist in eine große Wohnung im Erdgeschoss und 2 Appartements im ersten Obergeschoss eingeteilt.

Raumaufteilung: 
EG: App. 1.) Vorraum, offener Wohn-Essbereich mir Küche und Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, ein Gäste-WC, Süd-Terrasse
OG: App. 2.) Vorraum, Wohn-Essbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 x Süd-Balkon mit Meerblick
       App. 3.) Vorraum, Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Süd-Balkon mit Meerblick
Des weiteren gibt es: Ein Nebengebäude mit Sommerküche, einem WC und einem Außengriller, einen Pool mit 21 m2, Solardusche, Liegen, Trampolin, kleiner Kinderspielplatz

Heizung: Klimaanlagen, die Installation für eine Zentralheizung ist vorbereitet.
Schöner Garten und genügend Kfz-Abstellplätze.

Verkaufspreis: € 460.000,-- inklusive dem ganzen Inventar!
Maklergebühr: 3% vom Verkaufspreis zuzüglich der gesetzlichen 25% MwSt. 

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!

Wir übernehmen gerne die Vermietung/Reinigung/Fullservice für ihre Immobilie auf Anfrage!

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter www.adriatvojdom.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.