Sehr gute Investitionsanlage! Steinhaus mit drei Terrassen und drei Wohneinheiten 240 qm Wfl. mit je eigenen Eingang

Basic details

  • 1825
  • HRV / Istarska
  • 52342, Čabrunići
  • Idyllische, ruhige, ländliche Lage, umgeben von alten Steinhäusern. Von der Dachterrasse haben Sie einen weiten Blick über das Land bis hin zum Meer. Die malerischen Städtchen Vodnjan und Svetvincenat sind rund 5 km entfernt, die Kulturstadt Pula mit Flughafen ca. 16 km. Anbindung zu Pula mit einer Lokalbahn 3 min. zu Fuß vom Haus entfernt. Entfernung zu den diversen Stränden etwa 8 km.
  • Pula, Restaurant , Einkaufen, Bahnhof
  • Haus
  • Mehrfamilienhaus
  • ALTBAU
  • Kauf

Agent information

  • Matthias Bock

  • adriadeinzuhause@gmail.com
  • +43 660 4350221

Surface

  • 370 m²
  • 240 m²

Zimmeranzahl

  • 8
  • 3
  • 3
  • 2
  • 1
  • 3
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Steinboden, Solarenergie, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Klimaanlage, Südostbalkon / -terrasse, Massiv

Preisinformationen

  • 249.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,5 %
  • 3 %

Beschreibung

Alleinstehendes, herrschaftliches altes Steinhaus, fachmännisch rekonstruiert, saniert und ausgebaut.
Alle Installationen neu, Solarwasseraufbereitung, Zentralheizung mit Solar und Strom, oberster Stock klimatisiert. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, auf der Terrasse ein gemauerter, großer Grill. Großzügige Raumaufteilung. Bäder in jedem Stockwerk. "Im Hof ein Wirtschaftsgebäude, ebenfalls Steinbauweise. Der Hof ist schön begrünt, mit alten mediterranen Baumbeständen. Vor dem Haus befindet sich eine Zisterne.

Raumaufteilung
Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten jeweils mit Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Terrasse. Zusätzlich gibt es die "Konoba" ein Ort, an dem sich die Menschen treffen, essen, trinken, singen und diskutieren. Weiters gibt es einen Weinkeller, einen Heizraum, eine Waschküche, ein Wirtschaftsgebäude im Hof und einen Fahrradraum.  Autos können Sie im Hof bzw. vor der Anlage parken.

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!
Wir übernehmen gerne die Vermietung/Reinigung/Fullservice für ihre Immobilie auf Anfrage!

Verkaufspreis: € 249.000,--
Maklergebühr 3 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter www.adriatvojdom.com

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.