SEHR SCHÖNE GEMÜTLICH EINGERICHTETE VILLA MIT POOL NÄHE POREC

Basic details

  • 2367
  • HRV / Istarska
  • 52440, Poerc
  • Nur 6 km vom wunderschönen Porec
  • 6 km von Porec
  • Haus
  • Ferienhaus
  • NEUBAU
  • Kauf

Agent information

  • Matthias Bock

  • adriadeinzuhause@gmail.com
  • +43 660 4350221

Surface

  • 805 m²
  • 134 m²

Zimmeranzahl

  • 5
  • 3
  • 4
  • 1
  • 2
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Kamin, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon / -terrasse, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Swimmingpool, Klimaanlage, Bidet, Fahrradraum, Abstellraum, Holz, Außenliegender Sonnenschutz, Gäste-WC, Massiv, Stadtblick, Fernblick, Grillstelle, Außendusche, Whirlpool, Bad mit WC

Preisinformationen

  • 395.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.
  • 1,5 %
  • 3 %

Beschreibung

Diese exklusive 4 Sterne Landhausstil-Villa befindet sich alleinstehend !
Die Wohnfläche beträgt 189 m². Das Grundstück ist 805 m² groß. Die Liegenschaft ist wunderschön und wird samt hochwertiger Ausstattung verkauft. Ein traumhafter Swimmingpool (ca. 32 m²) in der uneinsichtigen Außenanlage rundet das Angebot ab!Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und großzügiger Küche, Speis, Abstellraum, Gäste WC, 4 Schlafzimmer mit insgesamt 3 Badezimmern - Dusche, WC und Bidet. Die Zimmer im Obergeschoss sind farblich genau auf die jeweiligen Möbel angepasst um eine ultimative Entspannung zu gewährleisten. Die gemütliche, großzügige Terrasse mit Außenküche (Grillplatz ) laden zum Verweilen ein. Die Villa verfügt selbstverständlich über eine Klimaanlage, Automatische - Bewässerung für Garten und ein Gartenhaus.

Bezug: ab sofort möglich!

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch, Englisch und Kroatisch in allen Sprachen 

Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen und vieles mehr



Verkaufspreis: € 395.000,--
Maklerprovision 3% zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter www.adriatvojdom.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.