POREC! TOP WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT TRAUMHAFTEN MEERBLICK , DIREKT AM MEER

Basic details

  • 1824
  • HRV / Istarska
  • 52440, Poreč
  • Poreč ist ein beliebter Sommerbadeort an der Küste der Halbinsel Istrien im Westen von Kroatien. Die Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert befindet sich in der historischen Altstadt und ist berühmt für ihre mit Edelsteinen übersäten byzantinischen Mosaiken. Die Küstenabschnitte nördlich und südlich der Stadt bieten Campingplätze, Jachthäfen und Strände mit Wassersportmöglichkeiten und ziehen so zahlreiche Besucher an. Die Tropfsteinhöhle Baredine liegt etwa 6 km im Landesinneren.
  • Centrum
  • Zinshaus / Renditeobjekt
  • Wohn- und Geschäftshaus
  • ALTBAU
  • Kauf

Agent information

  • Matthias Bock

  • adriadeinzuhause@gmail.com
  • +43 660 4350221

Surface

  • 762 m²
  • 300 m²

Zimmeranzahl

  • 10
  • 4
  • 4
  • 2
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Elektro, Öl, Einbauküche, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel / Satelliten-TV, Garage, Klimaanlage, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Toilette, Massiv, Meerblick, Stadtblick, Fernblick, Bad mit WC

Preisinformationen

  • 1.350.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,5 %
  • 3 %

Beschreibung

Diese interessante und vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen befindet sich in einer sehr verkehrsgünstigen Lage in Porec Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Fitness usw. befinden sich in der Nähe. Das Stadtzentrum von Porec ist nur 50 Meter entfernt.

Zur Verfügung stehen je nach Aufteilung mindestens 3 separate Einheiten: 
- Top EG- Büro, Verkaufsfläche, Werkstatt mit Lager und Garage
- Top 1.OG- Wohnung mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC und Terrasse mit Blick in den wunderschönen Garten 
- Top 2.OG- Wohnung mit 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC und Terrasse mit Meerblick

- Top 3.OG Dachgeschoß

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!

Kaufpreis: 1.350.000,- Euro!

Maklergebühr 3%  zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter www.adriatvojdom.com

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.