WUNDERSCHÖNE STEINHAUS VILLA MIT POOL UND GEILEN BLICK AUF MOTOVUN!

Basic details

  • 2748
  • HRV / Istarska
  • 52447, Vižinada
  • NÄHE POREC, NOVIGRAD
  • 5 km von Vodnjan
  • Haus
  • Villa
  • NEUBAU
  • Kauf

Agent information

  • Matthias Bock

  • adriadeinzuhause@gmail.com
  • +43 660 4350221

Surface

  • 1.200 m²
  • 420 m²
  • 20 m²
  • 80 m²

Zimmeranzahl

  • 6
  • 4
  • 4
  • 1
  • 1
  • 3
  • 1

Ausstattung

Dielen, Fliesen, Parkett, Öl, Kamin, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Alarmanlage, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Klimaanlage, Südostbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse, Holz, Wellnessbereich, Außenliegender Sonnenschutz, Massiv, Stadtblick, Grillstelle, Außendusche, Bad mit WC, Grünblick

Preisinformationen

  • 1.100.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.
  • 2 %
  • 3 %

Beschreibung

Diese exklusiven % Sterne Landhausstil-Villa befindet sich alleinstehend in einer sehr schönen Gegend!
Die Wohnfläche beträgt ca.420 m². Das Grundstück ist ca. 1200 m² groß. Die Liegenschaft ist wunderschön gelegen.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und großzügiger Küche, Speis, Abstellraum, Gäste WC, 4 Schlafzimmer mit insgesamt 4 Bädern - Dusche, WC, Sauna und Bidet, einer kleinen Bar im Erdgeschoß. Die gemütliche, großzügige Terrasse  mit Außenküche (Grillplatz) und Zugang zum Überlauf Pool, der schöne Garten laden zum Verweilen ein. Die Villa verfügen selbstverständlich über eine Klimaanlage, sowie einer Öl-Zentralheizung. Der Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage.

Alles weitere auf Anfrage telefonisch, wenn möglich.

Bezug: ab sofort möglich!
Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich! Hilfestellung bei Behördenwegen! Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!

Verkaufspreis: € 1.100.000,-- Euro Brutto!
Maklerprovision 3,75 inkl Steuer

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter www.adriatvojdom.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.