Moderne Neubauvilla in Istrien - Meerblick und Pool, Fertigstellung 12.2020

Basic details

  • 2304
  • HRV / Istarska
  • 52448, Sveti Lovreč
  • Am Ortsrand, Bäcker, Restaurant in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar
  • Haus
  • Landhaus
  • NEUBAU
  • Kauf

Agent information

  • Matthias Bock

  • adriadeinzuhause@gmail.com
  • +43 660 4350221

Surface

  • 800 m²
  • 244 m²

Zimmeranzahl

  • 5
  • 4
  • 4
  • 3
  • 1
  • 3
  • 2

Ausstattung

Fliesen, Fußbodenheizung, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Swimmingpool, Klimaanlage, Luftwärmepumpe, Südostbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse, Bidet, Abstellraum, Holz, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Massiv, Meerblick, Stadtblick, Fernblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grillstelle, Außendusche, Bad mit WC, kontrollierte Wohnraumlüftung

Preisinformationen

  • 450.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.
  • 1,5 %
  • 3 %

Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein schönes Familienhaus im mediterranen Stil in der Region Porec im Westen Istriens. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, ca. acht Kilometer vom Meeresufer entfernt.

Das Haus wird inklusive Luftwärmepumpe, Klima, Hochwertiger Bad - Ausstattung zum Verkauf angeboten und verfügt über einen Swimmingpool, einen Barbecue Grill und drei Parkplätze im Außenbereich.

Die Wohnfläche von ca. 244 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum, Haustechnik

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, drei Badezimmer, Terrasse, Balkon

Von der Terrasse  genießt man einen schönen Blick in die mediterrane Umgebung bis hin zum Meer.

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich! Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!
Wir übernehmen gerne die Vermietung/Reinigung/Fullservice für ihre Immobilie auf Anfrage!

Verkaufspreis: € 450.000,--
Maklergebühr 3% zuzüglich der gesetzlichen MwSt. 

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter www.adriatvojdom.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.