Schönes Steinhaus mit Pool und extra Grundstück Nähe Sveti Lovreč zu verkaufen!

Basic details

  • 2701
  • HRV / Istarska
  • 52448, Sveti Lovreč
  • In der Nähe von Vrsar, Funtana, Rovinj
  • Sveti Lovreč
  • Haus
  • Einfamilienhaus
  • Kauf

Agent information

  • Matthias Bock

  • adriadeinzuhause@gmail.com
  • +43 660 4350221

Surface

  • 4.035 m²
  • 3.915 m²
  • 120 m²
  • 20 m²

Zimmeranzahl

  • 4
  • 3
  • 3
  • 1
  • 4
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Carport, Parkplatz, Klimaanlage, Außenliegender Sonnenschutz, Satteldach, Massiv, Doppel- / Mehrfachverglasung, Kunststofffenster, Bad mit WC, Grünblick

Preisinformationen

  • 470.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.
  • 2 %
  • 3 %

Beschreibung

Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von rund 120 m2 auf 2 Etagen plus eine große, holzüberdachte, süd-westlich Terrasse mit ca. 20 m2 und liegt in absoluter Ruhelage nur ca. 12 km vom Meer entfernt.
Das Grundstück mit Haus ist ca. 575 m2 groß und es wird noch ein extra Grundstück vor der Terrasse mit einer Fläche von 3.340 m2 mitverkauft.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, schönes Wohnzimmer-Esszimmer mit moderner Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC und die Terrasse
Obergeschoss: Ein Master-Zimmer mit Bad / Dusche und WC, zwei weitere Schlafzimmer und noch ein Badezimmer mit Dusche und WC
Außenbereich: Großer Pool mit 48 m2, Solar-Dusche und Ruheliegen, eine Zisterne und ein Carport für zwei Pkw's

Beheizt wird das Haus mittels Klimaanlagen.

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!

Verkaufspreis: € 470.000,-- inklusive Möbel
Maklergebühr: 3,75% vom Verkaufspreis inklusive Steuer

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage www.adriatvojdom.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.