NEUBAU VILLA MIT MODERNISIERTEM STEINHAUS UND TOP AUSBLICK!

Basic details

  • 1826
  • HRV / Istarska
  • 52462, Momjan
  • In absoluter Ruhelage!
  • Buje
  • Haus
  • Villa
  • NEUBAU
  • Kauf

Agent information

  • Matthias Bock

  • adriadeinzuhause@gmail.com
  • +43 660 4350221

Surface

  • 2.000 m²
  • 250 m²

Zimmeranzahl

  • 5
  • 2
  • 3
  • 1
  • 1
  • 2
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Steinboden, Kamin, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon / -terrasse, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Klimaanlage, Luftwärmepumpe, Holz, Kühlung, Außenliegender Sonnenschutz, Massiv, Meerblick, Bergblick, Fernblick, Grillstelle, Außendusche, Weinkeller

Preisinformationen

  • 650.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa mit einer Grundstücksgröße von rund 2.000 m2 und einer Wohnfläche von ca. 250 m2 befindet sich in der Nähe von Momjan.
Das Objekt besticht durch seine exklusive Einrichtung und Ausstattung! Das Gebäude besteht aus einem Haupt- und einem Nebengebäude, welche miteinander verbunden sind.

Im Souterrain befinden sich ein exklusives Wohnzimmer mit Kamin, ein großzügiges Esszimmer mit offener Küche und Kamin, ein Schlafzimmer, eine WC, eine gemütliche Terrasse mit Infinity-Pool, Außenküche mit Grillplatz.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Bäder und der Balkon.

Zur Ausstattung des Hauses gehören klimatisierte Wohnräume, SAT-TV-Anlage, Alarmanlage, Fußbodenheizung und die exklusive, hochwertige und moderne Einrichtung.
Die Villa würde sich auch ideal zur Vermietung eignen.

Entfernungen: Umag ca. 22 km, slowenische Grenze ca. 1,5 km, Meer ca.18 km, Momjan ca. 4,5 km, Buje ca. 11 km

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich! Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!
Ein weiteres Feature das wir anbieten können ist die Nachbetreuung des Objektes Vermietung / Reinigung / Wartung / kleinere Reparaturen / usw.

Verkaufspreis:  € 650.000,--
Maklergebühr 3% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter www.adriatvojdom.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.