NEUBAU - Eck-Haus mit fantastischem Meerblick in Novigrad!

Basic details

  • 2416
  • HRV / Istarska
  • 52466, Novigrad
  • Das Objekt liegt rund 2 km von Zentrum in Novigrad entfernt.
  • Haus
  • Reiheneckhaus
  • NEUBAU
  • Kauf

Agent information

  • Matthias Bock

  • adriadeinzuhause@gmail.com
  • +43 660 4350221

Surface

  • 425,9 m²
  • 177 m²
  • 190,4 m²
  • 119,52 m²
  • 117 m²
  • 58 m²

Zimmeranzahl

  • 4
  • 2
  • 4
  • 2
  • 3
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Südbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Parkplatz, Swimmingpool, Klimaanlage, Bidet, Abstellraum, Außenliegender Sonnenschutz, Massiv, Meerblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Grillstelle, Außendusche, Kunststofffenster, Bad mit WC, Grünblick

Preisinformationen

  • 360.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 25% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Das Neubau-Objekt befindet sich in einer kleinen Neubau-Wohnanlage rund 2 km vom Zentrum in Novigrad entfernt. Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2021!

Die Wohnfläche des Eck-Hauses, das sich über drei Etagen erstreckt, beträgt rund 190 m2. Zum Objekt gehören des weitern ein Pool (8x4), ein schöner Garten, eine gemütliche Terrasse mit Sommerküche und Pergola-Überdachung, drei Kfz-Stellplätze, sowie ein Abstellraum mit Elektro- und Wasseranschluss. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine rund 70 m2 große Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, einfach sensationell!

Raumaufteilung:
EG: Vorraum, offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit goßen Fensterfronten, Ausgang auf die Terrasse/Garten/Pool
1.OG: Flur, ein Master-Schlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und BD, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC.
2.OG: Ein WC und eine riesengroße Terrasse mit tollem Meerblick - hier sind noch Gestaltungsmöglichkeiten offen - es könnte hier noch ein Master-Schlafzimmer mit Badezimmer errichtet werden oder vieles mehr......

Das Objekt wird mittels Fußbodenheizung und Klimaanlagen beheizt.

Verkaufspreis: € 360.000,--  netto, ohne Mehrwertsteuer!
Maklergebühr 3% zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich!
Hilfestellung bei Behördenwegen!
Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch!
Besuchen Sie uns in Novigrad/ Istrien, Mlinska 8
Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage www.adriatvojdom.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.