SEHR GUTE LAGE - Moderner Neubau mit Swimmingpool und Meerblick in Novigrad

Basic details

  • 1823
  • HRV / Istarska
  • 52466, Novigrad
  • 400 Meter vom Strand und 600 Meter vom Yachthafen
  • 400 Meter vom Meer
  • Haus
  • Reiheneckhaus
  • NEUBAU
  • Kauf

Agent information

  • Matthias Bock

  • adriadeinzuhause@gmail.com
  • +43 660 4350221

Surface

  • 126 m²
  • 20 m²
  • 60 m²
  • 8 m²

Zimmeranzahl

  • 4
  • 2
  • 2
  • 2
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Kamin, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Kabel / Satelliten-TV, Swimmingpool, Klimaanlage, Pellets, Südostbalkon / -terrasse, Südwestbalkon / -terrasse, Holz, Außenliegender Sonnenschutz, Massiv, Meerblick, Stadtblick, Außendusche

Preisinformationen

  • 197.500 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • 1,5 %
  • 3 %

Beschreibung

Das Haus besteht wurde 2011 erbaut, es befindet sich in Novigrad in absoluter Ruhelage!

Es hat eine Wohnfläche von ca. 126 m2 auf zwei Ebenen, einem ca. 40 m2 großen Gemeinschafts Pool, einen Keller mit ca. 60 m2 und Parkplätze
Raumaufteilung Haus 1.):
Erdgeschoss: Vorraum, offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer ,Gäste-WC, Terrasse, Pool, Kellerabteil, und Parkplätze
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC,  Balkon
Raumaufteilung Haus 2.):
Erdgeschoss: Vorraum, offenes Wohn-Esszimmer mit Küche, Terrasse, Garten mit ca. 50 m2 und ein Parkplatz, Gemeinschaftspool 
Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Balkon

Heizung:  Kamin und Klimaanlage,
Fenster: Holzfenster mit Elektrischen-Rollos
Böden: Fliesen 
 

Verkaufspreis: € 197.000,-- inklusive der kompletten Möblierung!
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.