MÜNCHEN - gepflegte 3 Zimmer Wohnung im Stadtteil "Haar" zu verkaufen!

Basic details

  • 2705
  • DEU / Bayern
  • 85540, Haar
  • Haar ist eine Gemeinde und deren Hauptort im oberbayerischen Landkreis München, die östlich an München angrenzt.
  • Wohnung
  • Wohnung
  • ALTBAU
  • Kauf

Agent information

  • Matthias Bock

  • adriadeinzuhause@gmail.com
  • +43 660 4350221

Surface

  • 75,45 m²
  • 9 m²
  • 10 m²
  • 15 m²

Zimmeranzahl

  • 3
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Parkett, Öl, Heizofen, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon / -terrasse, Dusche, Kabel / Satelliten-TV, Tiefgarage, Holz, Außenliegender Sonnenschutz, Rollladen, Massiv, Stadtblick, Doppel- / Mehrfachverglasung, Bad mit WC, Grünblick

Preisinformationen

  • 555.000 €
  • 3% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.
    • 306 €
    • 45 €
  • 2,5 %
  • 3,5 %
  • 306 €

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtteil "Haar" in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung liegt im dritten und letzten Stockwerk einer kleineren Wohnanlage mit insgesamt nur 12 Parteien.
Fahrstuhl ist nicht vorhanden.

Sämtliche Infrastrukturen sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Flur, möblierte Küche, großes Wohn-Esszimmer mir Ausgang auf den Süd-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstell-Nische, Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Platz.

Beheizt wird mittels neuer Öl-Zentralheizung und es steht Ihnen ein schöner Kachelofen zur Verfügung.
Das Dach und das Treppenhaus wurden vor ca. 2 Jahren saniert. Das Badezimmer wurde vor 3 Jahren saniert.
Die Wohnanlage ist schön begrünt und verfügt auch über einen Kinderspielplatz.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Der Mieter kann, aber muss nicht übernommen werden.

Verkaufspreis: € 555.000,--

Maklergebühr: 3,57% vom Verkaufspreis inklusive Steuer.

Für weitere Objekte besuchen Sie unsere Homepage unter www.adriatvojdom.com

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.