Geschäftslokal in Zentrumsnähe zu vermieten!

Basic details

  • 2377
  • AUT / Kärnten
  • 9020, Klagenfurt am Wörthersee
  • Nähe Zentrum Klagenfurt, 12 Gehminuten zu Bahnhof, 15 Minuten zum Flughafen und 10 Minuten zur Autobahn In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser, Bäcker, Schulen und Ärzte....
  • Billa
  • Büro / Praxis
  • Sonstiges Büro
  • NEUBAU
  • Miete

Agent information

  • Ingeborg Huber

  • deinzuhause10@gmail.com
  • +43 664 2033497

Surface

  • 170 m²
  • 128 m²
  • 42 m²

Zimmeranzahl

  • 2
  • 2
  • 1
  • 2

Ausstattung

Fernwärme, Zentralheizung, Westbalkon / -terrasse, Teeküche, Räume veränderbar, Öffenbare Fenster, Deckenleuchten, Getrennte Toiletten, Massiv, Stadtblick

Preisinformationen

  • 1.476 €
  • 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    • 552 €
    • 108 €
  • 460 €

Beschreibung

Schönes Geschäftslokal mit großen Glasfronten (Schaufenstern) in Zentrumsnähe zu vermieten!

Ausrichtung: Ost-West 

Das Objekt ist vielseitig nutzbar, z.B.: als Büro, für Dienstleistungsunternehmen, Verkauf, Praxis, usw.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: großen Raum mit 128 m2 Fläche, Teeküche, zwei Toiletten und West-Terrasse
Zwischenfläche zur Tiefgarage: ca. 7 m2
Kellergeschoss: 35 m2 großer Lagerraum
Zwei Tiefgaragen Stellplätze sind inkludiert!

Monatliche Miete netto: € 680,-- zzgl. 20% USt.
Mtl. Betriebskosten netto: € 460,-- zzgl. 20% UST.
Mtl. Heizkosten netto: € 90,-- zzgl. 20% USt.

Einmalige Kosten:
Kaution: € 5.000,--
Vergebührung Mietvertrag beim Finanzamt: € 885,60
Maklerprovision: € 3.690,-- zzgl. 20% USt.

Mietvertrag auf 5 Jahre, Kündigungsverzicht 1 Jahr, Kündigungsfrist 3 Monate zum Ende des Kalendermonats.

Für weitere Objekte besuchen Sie bitte unsere Homepage unter: www.adriatvojdom.com

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.